Penthouse

im +Energiehaus ! Wohnzufrieden ohne Nebenkosten für Heizung und WW

Penthouse Grundriss (Wohnung 18)

Daten & Fakten

Wohnungstyp: Penthouse
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2012
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: Ende 2012
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Barrierefrei: Ja
Seniorengerechtes Wohnen: Ja
Wohnfläche ca.: 111,00 m²


Adresse:
Dellestrasse 73
40627 Düsseldorf, Unterbach

Kaufpreis: 361.900,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:17.000,00 EUR

 

Objektbeschreibung

Wir errichten 1 - 6 Zimmerwohnungen von 60m² bis 152m². Unser +Energiehaus weist mit seiner Geothermie- und Photovoltaik-Anlage einen Energieüberschuss auf, d. h. keine Heizkosten, keine Warmwasserkosten. Denn Erdwärme, Sonnenschein und Regenwasser schicken keine Rechnung. Wir bauen CO2 neutral.

Beim derzeitigen Planungsstand können Ihre individuellen Wohnungsgrößen und Grundrissvorstellungen noch gut berücksichtigt werden. Planen Sie Ihren Grundriss mit unserem Architekten, der Sie persönlich berät und während der gesamten Bauphase begleitet.

Wir wollen ein Erd-, ein Garten- sowie 2 Obergeschosse errichten. Darüber entsteht ein Penthouse mit sehr variablen Grundrissen und Flachdach. Barrierefrei wird vom Kellergeschoss die Tiefgarage erreicht. Teils verglaste Aufzüge mit großzügigem Blick nach außen führen stufenlos in jede Etage. Das Penthouse wird direkt vom Aufzug erschlossen. Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten, teilweise bis 15,00 m Tiefe. Alle Wohnungen erhalten große, bis zu 2,00m tiefe Sonnebalkone mit Blumenkübeln.

Die Penthouse Terrassen werden teilweise bis zu 4,00 m tief.

Ausstattung

Rohbau : Kalksandsteinmauerwerk, Stahlbetondecken
Zimmermann : Penthouse und Flachdach in Massivholz
Wärmedämmung : Alle außen liegenden Bauteile mit hoher Wärmedämmung.
Das Objekt wird eingepackt wie eine Thermosflasche
Außenwände: 20 cm Polystyrol Hartschaumplatten 035
Bodenplatte 10 cm dauerdruckfeste Dämmung 038
Dach: 24 cm Mineralwolle 035
Fassade : Wärmedämmverbundsystem (WDVS) s.
Wärmedämmung
Fenster : Weiße, 6-Kammer-Profil, Kunststofffenster, UWert ca. 0,8
3-Scheibenisolierverglasung mit 2x16mmLZR,U-Wert ca. 0,6
Fenster und Tür-Oliven von bekanntem Markenhersteller
Rolladen : Fenster im EG mit Kunststoffrolladen
Heizung : Fußbodenheizung
Sanitär : Alle Sanitärartikel in hochwertiger Keramik.In den Eltern Bädern, in Granit eingefasste, Doppelwaschtische. Marken- Dusch-und Waschtischarmaturen
Innentüren : Wohnungseingangstüren mit aussen aufgesetzten Profilleisten als Weißlack-Tür. Klimaklasse II, mit Dreifachverriegelung, Bodendichtung, Spion.
Wohnungsinnentüren als Weißlacktüren. Wahlweise Holzdekor möglich.
Oberböden : Treppenhaus in Granit. Wohnung : Diele, Bäder, Küche in Granit.
Bäder : Böden und Wände bis 2m Höhe in Granit
Spiegel : Großzügige, eingelassene Spiegel über den Waschtischen
Putz : Verputzte Wände und Decken
Anstreicher : Grund und Schlussbeschichtung in Dispersionsfarbe, weiß
Elektrik : Ausreichende Schalter, Steckdosen und Anschlüsse
Schlosser : Edelstahlgeländer im Treppenhaus
Balkone : Vom Gebäude entkoppelte Balkonkonstruktionen.
Bodenbelag in Hartholz. Geländerkonstruktion mit Ober-und Untergurt in Edelstahl. Brüstung in Einscheibensicherheitsglas. Großzügige Blumenkübel
Aufzug : Geräuscharmer, außen liegender, Seilhydraulischer Aufzug
Aufzugkabine und Außenwand teilweise in Glas.
Haltestelle direkt im Penthouse

Lage

Im Südosten der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen, ist Unterbach weit über die Stadtgrenzen hinaus durch das Naherholungsgebiet Unterbacher See bekannt.
Über den "ländlichen" Vorstadtcharakter dieses individuellen Stadtteils im Grünen finden Sie unter www.wikipedia.org/wiki/Düsseldorf-Unterbach weitere interes-sante Informationen

Sonstiges

Das Umweltamt der Stadt Düsseldorf wird prüfen diesesObjekt mit dem Umweltpreis auszuzeichnen. Das Objekt wird der Energieagentur NRW vorgestellt.